MUTUO ENPAM
Prendi i soldi e surroga
L’Enpam offre ogni anno mutui agevolati rivolti ai giovani medici e odontoiatri che, a causa di contratti precari o redditi bassi, non riescono a ottenere finanziamenti dalle banche. Il bando 2025 è già aperto, con scadenza il 12 settembre alle ore 12.
Sebbene i tassi di interesse non siano sempre competitivi con quelli del mercato, l’Ente consente l’acquisto anticipato della prima casa, superando gli ostacoli imposti dagli istituti di credito. Inoltre, l’assenza di costi di istruttoria rappresenta un ulteriore vantaggio economico.
Uno strumento prezioso, soprattutto quando viene affiancato dalla possibilità di surroga: una volta migliorata la posizione lavorativa, è possibile trasferire il mutuo a una banca con condizioni più vantaggiose. Storie reali di medici come Jessica, Saki e Luigi dimostrano come l’Enpam abbia rappresentato un’ancora di salvezza abitativa, anche in presenza di tassi elevati.
Tuttavia, alcuni vincoli — come l’obbligo di mantenere la proprietà per almeno cinque anni — possono creare difficoltà, soprattutto per chi è costretto a cambiare casa per esigenze personali o lavorative.
Nonostante alcune criticità burocratiche, i mutui Enpam restano una risorsa concreta per i giovani professionisti. Un’analisi dei casi mostra che, in media, le rate dei mutui risultano inferiori del 30% rispetto all’affitto, con un ulteriore risparmio dopo la surroga.
